Une maison à ossature bois associe des montants verticaux, un voile de contreventement et un isolant logé entre ces montants. Les parois arrivent prêtes à lever, ce qui limite l'exposition du bois aux intempéries pendant la construction. Sur le littoral charentais, 2 points méritent une attention particulière, la nature du sol et la protection de l'enveloppe contre l'eau et les embruns.
La légèreté de l'ossature bois allège les fondations sans les rendre facultatives. Une maison de 120 mètres carrés pèse 3 à 4 fois moins qu'une construction maçonnée équivalente, ce qui permet des semelles filantes de section réduite, voire un plancher sur plots ou sur pieux vissés sur les sols peu porteurs. L'étude de sol reste obligatoire depuis la loi Elan dans les zones exposées au retrait-gonflement des argiles, ce qui couvre une grande partie de la Charente et de la Charente-Maritime, et ses conclusions peuvent imposer des fondations profondes ou un plancher porteur désolidarisé. La dalle doit dépasser le terrain fini de 15 à 20 centimètres, pour mettre le pied de mur hors d'eau.
Une paroi bois reste saine tant que l'eau qui y entre peut en ressortir. Le principe se résume à une règle de perméabilité croissante vers l'extérieur, frein-vapeur fermé côté intérieur, isolant ouvert au centre, pare-pluie ouvert côté extérieur, lame d'air ventilée en dernier, disposition sans laquelle la vapeur se condense dans l'isolant. Le taux d'humidité du bois doit rester sous 20 %, seuil au-delà duquel les champignons lignivores se développent, valeur que respecte tout ouvrage correctement conçu même dans un climat océanique humide. Les fuites d'air constituent le principal vecteur d'humidité, transportant 100 fois plus de vapeur que la diffusion à travers les matériaux.
Le terrassement précède tout et conditionne le reste. Il comprend le décapage de la terre végétale, les fouilles pour les fondations, la mise à niveau de la plateforme, le drainage périphérique quand le sol le demande, et l'évacuation ou le régalage des déblais. Sur un terrain argileux, fréquent dans les Charentes, un drainage soigné et un éloignement des eaux pluviales évitent les variations d'humidité qui font travailler le sol sous les fondations. Ce poste représente 5 à 10 % du budget d'une maison, davantage sur un terrain en pente ou difficile d'accès, et il se chiffre après l'étude de sol plutôt qu'avant.
Deux assurances encadrent une construction neuve. Le constructeur souscrit une garantie décennale qui couvre pendant 10 ans les désordres compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, attestation à demander avant la signature en vérifiant sa validité et les activités couvertes. Le maître d'ouvrage souscrit de son côté une assurance dommages-ouvrage, légalement obligatoire, qui l'indemnise sans attendre la recherche des responsabilités et coûte 2 à 5 % du montant des travaux. S'y ajoutent, dans un contrat de construction de maison individuelle, la garantie de livraison à prix et délais convenus et la garantie de parfait achèvement d'un an.
L'entretien d'un bardage dépend entièrement de la finition retenue. Un bois laissé brut ne demande rien, sinon d'accepter le grisaillement et de vérifier de temps à autre l'état des fixations et la ventilation de la lame d'air. Un saturateur se repasse tous les 3 à 5 ans, sans décapage, par simple nettoyage et nouvelle application. Une lasure ou une peinture, qui forment un film, s'écaillent et imposent un ponçage complet avant reprise, opération lourde sur une façade entière. Dans les Charentes, où l'air marin et l'humidité accélèrent l'encrassement, la finition la plus facile à entretenir se révèle souvent la plus économique sur 20 ans.
Les prix se lisent par niveau de prestation avant d'être rapportés à la surface. Un clos et couvert, structure, charpente, couverture et menuiseries extérieures, revient entre 800 et 1 100 euros du mètre carré, une maison clé en main entre 1 300 et 1 900 euros, un projet d'architecte sur mesure au-delà de 2 000 euros, tandis qu'un kit à monter soi-même descend nettement sous ces valeurs. Le foncier, très tendu à La Rochelle et sur le littoral, plus abordable en Charente intérieure, pèse souvent autant que la construction. Le DTU 31.2 et la RE2020 encadrent l'ouvrage, quelle que soit la formule retenue.
Établie à Saint-Yrieix-sur-Charente, Maison Tradition réalise des maisons individuelles en Charente et en Charente-Maritime. Son périmètre englobe des maisons traditionnelles, contemporaines et à ossature bois, avec un suivi de construction pour des projets neufs et des agrandissements.
Installée à Soyaux, EspritBois Construction imagine et fabrique des maisons à ossature bois en Charente. Ses prestations incluent la conception en bureau d’études, la fabrication en atelier et le montage des murs, avec des projets de maisons personnalisées et d’extensions bois.
Son périmètre inclut aussi des maisons contemporaines, des maisons passives et des bâtiments en structure bois, avec préfabrication en atelier et suivi de chantier.
Établie à L'Isle-d'Espagnac, Les Maisons de la Touvre réalise des projets de construction bois en Charente. Son offre couvre des maisons bioclimatiques, des extensions et des rénovations, avec des réalisations en maison individuelle et en bâtiment professionnel.
Installée à Pisany, Philippe Boinard opère sur la construction de maisons à ossature bois en Charente-Maritime. Son champ d'action inclut aussi les charpentes traditionnelles, la pose de bardage et la menuiserie bois, avec des chantiers de maison, de fermeture du bâtiment et d’aménagements bois.
Principales villes en Charente-Maritime : La Rochelle, Saintes, Rochefort, Royan
Principales villes en Charente : Angoulême, Cognac