La maison à ossature bois repose sur un squelette de montants verticaux entre lesquels l'isolant prend place, ce qui supprime le doublage rapporté d'une construction maçonnée. Les murs se fabriquent en atelier puis se lèvent sur le chantier en quelques jours, si bien que la maison est hors d'eau très tôt. Le reste du chantier, réseaux, finitions et aménagements, se déroule ensuite comme dans une construction classique.
L'ossature bois consiste à monter chaque mur comme un cadre de montants verticaux et de traverses, espacés de 40 à 60 centimètres selon les charges. L'isolant remplit toute l'épaisseur de ce cadre, laine de bois, laine minérale ou ouate de cellulose, ce qui place l'isolation dans la structure au lieu de l'ajouter contre elle. Un voile travaillant en OSB ou en panneau de particules, cloué sur l'ossature, assure la stabilité au vent et raidit l'ensemble. Cette légèreté, 4 à 5 fois inférieure à celle d'un mur maçonné, autorise des fondations réduites et convient aux sols peu porteurs comme aux terrains en pente.
Le vide technique loge les réseaux sans percer l'étanchéité à l'air. Il se crée en doublant l'ossature côté intérieur par une contre-ossature de 40 à 60 millimètres, posée devant le frein-vapeur, dans laquelle cheminent les gaines électriques, les boîtes d'encastrement et les alimentations sanitaires. Sans cette couche, chaque prise et chaque interrupteur traverse la membrane et demande un collage soigné, opération que la mise en œuvre réelle rate presque toujours à un endroit ou à un autre. Ce doublage accueille en outre un complément d'isolation et améliore la performance acoustique du mur.
La préfabrication déplace l'essentiel du travail hors du chantier. Les murs s'assemblent à plat sur table de montage, à l'abri des intempéries, avec un gabarit qui garantit l'équerrage et des tolérances de quelques millimètres qu'un montage sur place n'atteint pas. Les parois arrivent ensuite prêtes à lever, parfois déjà isolées, membranées et percées pour les menuiseries, et se posent à la grue en 2 à 4 jours pour une maison courante. L'absence de matériaux humides supprime les temps de séchage et permet d'enchaîner directement sur la couverture.
La RE2020 s'applique à toute construction neuve depuis 2022 et fixe trois séries de seuils. Le besoin bioclimatique et la consommation d'énergie primaire imposent une enveloppe très isolée et un système de chauffage performant, seuils que l'isolation répartie d'une ossature bois atteint sans épaisseur excessive. L'indicateur de confort d'été limite le nombre de degrés-heures au-dessus du seuil de gêne, ce qui oriente vers des isolants à fort déphasage et des protections solaires. L'indicateur carbone, enfin, compte le stockage de dioxyde de carbone dans les matériaux biosourcés, avantage qui se renforce à chaque palier réglementaire.
Le bardage habille la façade et la protège de la pluie battante. Il se pose sur des tasseaux qui ménagent une lame d'air ventilée de 2 centimètres derrière les lames, dispositif sans lequel l'humidité stagne et le bois grise de façon irrégulière. Le choix de l'essence suit la classe d'emploi correspondant à l'exposition, classe 3 pour une façade abritée, classe 4 en pied de mur ou en zone très exposée, avec du douglas, du mélèze ou un bois traité en autoclave. Les plans locaux d'urbanisme du Val-d'Oise encadrent souvent la teinte et le sens de pose des façades, contrainte à vérifier en mairie avant d'arrêter le projet.
Le prix se lit au mètre carré de surface habitable, hors terrain. Une maison à ossature bois clé en main se situe entre 1 300 et 1 900 euros du mètre carré selon le niveau de finition et la complexité architecturale, un modèle en kit à monter soi-même descend nettement en dessous, et un projet d'architecte sur mesure dépasse 2 000 euros. À cela s'ajoutent le terrain, particulièrement cher dans le Val-d'Oise, les raccordements, les taxes d'aménagement et les aménagements extérieurs, postes qui représentent souvent un tiers du budget total. Le DTU 31.2 fixe les règles de conception et d'exécution propres à l'ossature bois, et l'attestation de garantie décennale se vérifie avant toute signature.
Écobois Artisans, implantée au Plessis-Bouchard, réalise des maisons à ossature bois ainsi que des travaux de charpente dans le Val-d'Oise. Son offre couvre aussi les extensions, les surélévations, la couverture et la menuiserie extérieure, avec une intervention annoncée sur plusieurs départements franciliens.
Établie à Cergy, SOCOREBAT mène des projets de construction de maison bois dans plusieurs communes du Val-d'Oise. Son champ d'action inclut également la charpente, la couverture, la menuiserie bois, PVC et alu, l’isolation intérieure et la maîtrise d’œuvre.
Batibois, installée aux Essarts-le-Roi, fabrique et distribue des constructions en bois sur mesure et intervient en Île-de-France, dont le Val-d'Oise. Ses réalisations couvrent des abris, terrasses, clôtures et des constructions plus grandes comme des bureaux, ateliers, chalets de jardin ou garages.
Arrondissement de Pontoise : Cergy-Pontoise, Saint-Ouen-l'Aumône, Éragny, Osny, Vauréal, Jouy-le-Moutier
Arrondissement d'Argenteuil : Argenteuil, Franconville, Ermont, Herblay-sur-Seine, Bezons, Sannois, Taverny, Eaubonne, Cormeilles-en-Parisis, Montigny-lès-Cormeilles, Saint-Leu-la-ForêtArrondissement de Sarcelles : Sarcelles, Garges-lès-Gonesse, Goussainville, Villiers-le-Bel, Gonesse, Deuil-la-Barre, Montmorency, Saint-Gratien, Soisy-sous-Montmorency, Domont