Un mur à ossature bois fini mesure une trentaine de centimètres pour une performance thermique qu'un mur maçonné doublé n'atteint qu'à 45. Ce gain d'épaisseur se retrouve directement en surface habitable, à emprise au sol identique. Le Pas-de-Calais offre par ailleurs un foncier parmi les plus accessibles de France, ce qui laisse une part inhabituelle du budget à la construction elle-même.
L'ossature bois consiste à monter chaque mur comme un cadre de montants verticaux et de traverses, espacés de 40 à 60 centimètres selon les charges. L'isolant remplit toute l'épaisseur de ce cadre, laine de bois, laine minérale ou ouate de cellulose, ce qui place l'isolation dans la structure au lieu de l'ajouter contre elle. Un voile travaillant en OSB ou en panneau de particules, cloué sur l'ossature, assure la stabilité au vent et raidit l'ensemble. Cette légèreté, 4 à 5 fois inférieure à celle d'un mur maçonné, autorise des fondations réduites et convient aux sols peu porteurs, situation fréquente dans les secteurs d'anciennes exploitations minières.
Le vide technique loge les réseaux sans percer l'étanchéité à l'air. Il se crée en doublant l'ossature côté intérieur par une contre-ossature de 40 à 60 millimètres, posée devant le frein-vapeur, dans laquelle cheminent les gaines électriques, les boîtes d'encastrement et les alimentations sanitaires. Sans cette couche, chaque prise et chaque interrupteur traverse la membrane et demande un collage soigné, opération que la mise en œuvre réelle rate presque toujours quelque part. Ce doublage accueille en outre un complément d'isolation et améliore la performance acoustique du mur.
Le calendrier d'une construction bois se compte en mois et non en semaines, malgré la rapidité du levage. Comptez 2 à 4 mois d'études et de fabrication en atelier après la signature, un mois de terrassement et de fondations, 3 à 5 jours de levage, puis 3 à 4 mois de second œuvre, réseaux, isolation, cloisons, finitions et aménagements. Le total tourne autour de 8 à 12 mois entre la signature et la remise des clés, contre 12 à 15 pour une construction maçonnée comparable. L'écart vient de l'absence de séchage et de la mise hors d'eau précoce, avantage réel sous un climat où les jours de pluie sont nombreux.
Le plan local d'urbanisme fixe ce qu'une façade peut montrer. Il encadre couramment la teinte des bardages, le sens de pose des lames, la pente et le matériau de couverture, la hauteur au faîtage, l'implantation par rapport aux limites et parfois l'interdiction du bois apparent dans certains secteurs. Le bassin minier, inscrit au patrimoine mondial sur une partie de son périmètre, applique des prescriptions d'aspect particulièrement précises autour des cités et des cavaliers. Consulter le règlement et rencontrer le service urbanisme avant de figer le projet évite de redessiner une façade après un refus, situation qui coûte des mois.
Le bardage habille la façade et la protège de la pluie battante. Il se pose sur des tasseaux qui ménagent une lame d'air ventilée de 2 centimètres derrière les lames, dispositif sans lequel l'humidité stagne et le bois grise de façon irrégulière. Le choix de l'essence suit la classe d'emploi correspondant à l'exposition, classe 3 pour une façade abritée, classe 4 en pied de mur ou en zone très exposée, avec du douglas, du mélèze ou un bois traité en autoclave. Sur le littoral et les hauteurs de l'Artois, très exposés au vent de pluie, la fixation des lames et la ventilation de la lame d'air demandent un soin supplémentaire.
Le budget se répartit entre des postes aux poids très inégaux. La maison clé en main, entre 1 300 et 1 900 euros du mètre carré, représente environ les deux tiers du total, auxquels s'ajoutent le terrain, l'étude de sol, le terrassement et les fondations, les raccordements, la taxe d'aménagement, l'assurance dommages-ouvrage et les aménagements extérieurs. Un modèle en kit à monter soi-même descend nettement sous cette fourchette, un projet d'architecte sur mesure dépasse 2 000 euros du mètre carré. Le foncier très accessible du Pas-de-Calais modifie cet équilibre, la construction y pesant une part du budget bien supérieure à la moyenne nationale.
Établie à Boiry-Sainte-Rictrude, Entreprise Roussel réalise des maisons en ossature bois, des extensions et des charpentes bois. Elle intervient aussi sur les travaux de bardage, d’isolation et de couverture.
Établie à Arques, JM BOIS travaille sur la construction de maisons et de structures en bois. Elle prend également en charge la pose de menuiseries extérieures en bois, aluminium, PVC ou mixtes.
Installée à Arras, Ecostructura intervient dans la construction de maisons à ossature bois dans le Nord-Pas-de-Calais. Son champ d'action englobe des projets de maison individuelle en ossature bois et des réalisations sur mesure.
Établie à Verton, Inno'Bois réalise des maisons à ossature bois, des extensions et des surélévations en ossature bois. Elle prend aussi en charge des travaux de charpente, bardage, isolation, plâtrerie et menuiserie.
Principales communes du Pas-de-Calais: Arras, Douai, Lens, Liévin, Hénin-Beaumont, Béthune, Bruay-la-Buissière